Maison 8 pièces à vendre Agde - 34300 / Réf: 185

714 000 €

Propriété d'Exception sur le Quai de l'Hérault
Découvrez cette maison prestigieuse offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'emplacement idéal. Située directement sur le quai de l'Hérault, cette propriété unique est dotée de prestations haut de gamme :
Caractéristiques Principales
Deux garages : un garage accès direct depuis la maison 40m² et un second spacieux, incluant un bureau 19m² et un WC, avec accès direct au jardin, 171 m² garage.
Piscine d'eau salée : éclairage multicolore pour des baignades nocturnes magiques.
Jardin paysager : agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique.
Agencement de la Maison
Rez-de-chaussée
Grande cuisine et salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin.
Salle d'eau avec WC.
Deux garages communicants.
1er Étage
Salon spacieux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable.
Cuisine.
Deux chambres avec accès à une terrasse.
Salle d'eau et WC.
Entre le 1er et le 2e étage
Mezzanine fermée offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de lecture ou du rangement.
2e Étage
Salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse panoramique.
Cuisine et salle à manger avec sortie sur terrasse.
Chambre parentale avec salle de bain attenante et WC indépendant.
Équipements Haut de Gamme
Ascenseur desservant tous les étages.
Climatisation réversible pour un confort optimal.
Piscine d'eau salée.
Fourrage dans le jardin pour arrosage automatique.
Charme authentique avec des espaces de vie spacieux et lumineux.
Un véritable havre de paix, idéalement situé, alliant luxe, praticité et cadre enchanteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier.

VISTE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/Im40uciGEm

Discover this prestigious home that seamlessly blends comfort, elegance, and an unbeatable location. Situated directly on the Quai of the Hérault, this one-of-a-kind property boasts top-tier features:

Key Features
Two Garages: Includes a main garage access direct from the house, 40 m² and a spacious secondary garage, 171 m², equipped with an office 19 m² and WC, with direct access to the garden.
Saltwater Pool: Featuring color-changing lights for enchanting nighttime swims.
Landscaped Garden: Enhanced by a well and an automatic irrigation system.
Layout of the House

Ground Floor
Bright, spacious kitchen and dining room with direct garden access.
Shower room with WC.
Two interconnecting garages.

First Floor
Large living room with access to a terrace offering breathtaking views.
Fully equipped kitchen.
Two bedrooms, each with access to a private terrace.
Shower room and WC.

Between the First and Second Floors
Enclosed mezzanine providing versatile living space, ideal for a study, reading nook, or additional storage.

Second Floor
Cozy living room with a wood-burning stove and access to a panoramic terrace.
Kitchen and dining room opening onto a terrace.
Master bedroom with en-suite bathroom and a separate WC.

Luxury Features
Elevator providing access to all floors.
Saltwater swimming pool.
Forage system in the garden for automated watering.
Reversible air conditioning for year-round comfort.
Authentic charm combined with spacious, light-filled interiors.
This property is a true haven of peace, offering a blend of luxury, practicality, and a captivating setting.
Contact us today to schedule your private viewing and discover the magic of this exceptional home.


Clair Marriott ( N° RSAC 505168161 Béziers )